Սկսեք ձեր ամբողջ ամսական բնակարանային բյուջեից, այլ ոչ թե միայն գնման գնից, այնուհետև համեմատեք Վելիում առկա տները, որոնք համապատասխանում են այդ թվին: Տարբեր թաղամասեր կարող են առաջարկել շատ տարբեր տեսակի անշարժ գույք, հողամասերի չափսեր, HOA արժեքներ և տան պայմաններ նույն ընդհանուր բյուջեով:
Սկսեք ամսական համարից
Գնման գինը բյուջեի միայն մեկ մասն է։ Համեմատեք գնահատված մայր գումարը և տոկոսները, գույքահարկը, ապահովագրությունը, բնակարանային սեփականության իրավունքի վճարները, երբ դա կիրառելի է, և պահպանման համար ողջամիտ նպաստը, որպեսզի կարողանաք ավելի իրատեսորեն գնահատել ամսական պարտավորությունը։
Նույն բյուջեն կարող է տարբեր լինել մեկ ոլորտից մյուսը
Մեկ թաղամասը կարող է առաջարկել բնակարան կամ թաունհաուս տվյալ բյուջեով, մինչդեռ մեկ այլ թաղամաս կարող է ունենալ առանձին տուն՝ տարբեր հողամասի չափսերով, վիճակով կամ HOA կառուցվածքով: Ավելի օգտակար է դիտարկել ներկայիս գույքագրումը, քան ենթադրել, որ Վելիի յուրաքանչյուր թաղամաս առաջարկում է նույն տեսակի տունը նույն գնով:
Կապեք բյուջեն ֆինանսավորման և որոնման հետ
Եթե դեռ չեք արել դա, վերանայեք նախնական հաստատման գործընթաց և մատչելիության ուղեցույց, ապա օգտագործեք անհատականացված տան հարցում համեմատելու ձեր թվերին համապատասխանող տները։
Կալիֆոռնիայի և Սան Ֆեռնանդո հովտի համատեքստը
Սան Ֆեռնանդո հովտի թաղամասերը կարող են տարբերվել թաղամաս առ թաղամաս բնակարանային տեսակով, հողամասի չափսերով, HOA կառուցվածքով, երթևեկության ռեժիմով, դպրոցների սահմաններով և մոտակա ծառայություններով: Համեմատեք ձեր առաջնահերթություններին համապատասխանող իրական տներն ու փողոցները՝ ամբողջ համայնքը որպես մեկ միասնական շուկա դիտարկելու փոխարեն:
Հաստատման չափից այն կողմ նայելը
Վարկատուն գնահատում է, թե արդյոք հիփոթեքը համապատասխանում է իր ապահովագրական պահանջներին, մինչդեռ ձեր ընտանեկան բյուջեն ներառում է նաև այնպիսի ծախսեր, որոնք կարող են չներառվել այդ հաշվարկում: Հաշվի առեք կոմունալ ծառայությունները, տրանսպորտը, առողջապահությունը, երեխաների խնամքը, սպասարկումը և այն խնայողությունները, որոնք ցանկանում եք պահպանել: Վճարումը կարող է համապատասխանել վարկավորման կանոնին և միևնույն ժամանակ անհարմար զգալ առօրյա կյանքում:
Օգտագործեք տվյալ անշարժ գույքի վերաբերյալ արդիական տեղեկատվություն, ներառյալ հարկերը, ապահովագրությունը, ասոցիացիայի վճարները և ցանկացած հայտնի վերանորոգում: Թողեք տեղ փոփոխությունների համար, այլ ոչ թե ենթադրեք, որ բոլոր ծախսերը կմնան անփոփոխ: Ամսական ամբողջական պատկերը և տեղափոխությունից հետո մնացած կանխիկ գումարը համեմատելը հեշտացնում է որակյալ գնման և կայունի միջև տարբերությունը ճանաչելը:
Աղբյուրներ
Ձեր տան որոնումը
Ուսումնասիրեք տները և գնման ուղեցույցը Դոմինիկի հետ։
Գնեք Դոմինիկից