Նախնական վճարումից բացի, հաշվի առեք վարկատուի և կարգավորման վճարները, կիրառելի հարկերը, նախապես վճարված ծախսերը և ցանկացած սկզբնական էսքրո ավանդ: Վարկի գնահատականը և փակման հայտարարագիրը ցույց են տալիս ձեր գործարքի գումարները:
Իմացեք, թե որտեղ է գնում փողը
Հարցրեք վարկատուին և հաշվարկային մատակարարին, թե որ վճարները կարող եք համեմատել: Ձեր ծախսերը կախված են վարկից, գույքից, ծառայություն մատուցողներից և բանակցված վարկերից:
Վերանայեք փոփոխությունները փակելուց առաջ
Վերանայեք փակման հայտարարագիրը ձեր նախորդ վարկային նախահաշվի հետ։ Հարցրեք ցանկացած փոփոխության մասին և հաստատեք անհրաժեշտ վերջնական կանխիկ գումարը։ Տեղափոխման ծախսերը և սպասարկման համար նախատեսված գումարը պահեք փակման բյուջեից առանձին։
Վարկի ծախսեր
Սկզբնավորման, գնահատման և դրանց հետ կապված վճարներ
Հաշվարկային ծախսեր
Վերնագրի, դեպոզիտի և գրանցման վճարներ
Նախավճարներ և էսքրոու
Նախապես հավաքված ապահովագրություն և հարկեր
Վարկեր և ավանդներ
Ձեր վերջնական կանխիկի ճշգրտումներ՝ փակման համար
Կալիֆոռնիայի և Սան Ֆեռնանդո հովտի համատեքստը
Սան Ֆեռնանդո հովտում տան ֆինանսավորումը պետք է գնահատվի իրական գնման գնի և գույքի արժեքի հիման վրա, այլ ոչ թե միայն վարկի հիմնական գումարի: Դոմինիկը կարող է օգնել անշարժ գույքի հարցում, մինչդեռ լիցենզավորված վարկատուն կբացատրի որակավորումը, տոկոսադրույքները, փակման ենթակա գումարը և վարկային ծրագրի կանոնները:
Գրավոր վարկի պայմանների ըմբռնում
Համեմատեք ֆինանսավորումը՝ օգտագործելով ձեր դիմումի և գույքի համար գրավոր պայմանները: Վարկի գումարը, մարման ժամկետը, տոկոսադրույքի կառուցվածքը, հիփոթեքային ապահովագրությունը, վարկատուի վճարները և գործարքի կնքման ժամանակ պահանջվող կանխիկ գումարը միասին: Առաջարկի մեկ մասի փոփոխությունը կարող է ազդել մյուսների վրա, ուստի ամսական մայր գումարի և տոկոսագումարի վճարումը համեմատության միայն մի մասն է:
Հարցրեք, թե որ պայմաններն են մնում հաստատումից առաջ, և որ փոփոխություններն են պահանջում նոր վերանայում: Նոր պարտքը, զբաղվածության կամ փաստաթղթավորված եկամտի փոփոխությունը կամ գույքի հետ կապված խնդիրը կարող են ազդել ֆինանսավորման վրա մինչև գործարքի ավարտը: Օգտագործեք վարկատուի ներկայիս բացահայտումներն ու բացատրությունները՝ որպես իրավասության կամ վերջնական պայմանների խոստում, այլ ոչ թե ապավինեք ծրագրի ընդհանուր նկարագրությանը:
Հաստատման չափից այն կողմ նայելը
Վարկատուն գնահատում է, թե արդյոք հիփոթեքը համապատասխանում է իր ապահովագրական պահանջներին, մինչդեռ ձեր ընտանեկան բյուջեն ներառում է նաև այնպիսի ծախսեր, որոնք կարող են չներառվել այդ հաշվարկում: Հաշվի առեք կոմունալ ծառայությունները, տրանսպորտը, առողջապահությունը, երեխաների խնամքը, սպասարկումը և այն խնայողությունները, որոնք ցանկանում եք պահպանել: Վճարումը կարող է համապատասխանել վարկավորման կանոնին և միևնույն ժամանակ անհարմար զգալ առօրյա կյանքում:
Օգտագործեք տվյալ անշարժ գույքի վերաբերյալ արդիական տեղեկատվություն, ներառյալ հարկերը, ապահովագրությունը, ասոցիացիայի վճարները և ցանկացած հայտնի վերանորոգում: Թողեք տեղ փոփոխությունների համար, այլ ոչ թե ենթադրեք, որ բոլոր ծախսերը կմնան անփոփոխ: Ամսական ամբողջական պատկերը և տեղափոխությունից հետո մնացած կանխիկ գումարը համեմատելը հեշտացնում է որակյալ գնման և կայունի միջև տարբերությունը ճանաչելը:
Աղբյուրներ
Ձեր ֆինանսավորման տարբերակները
Վերանայեք ֆինանսավորման ռեսուրսները և կապվեք վարկատուի հետ, երբ պատրաստ լինեք։
Կապվեք վարկատուի հետ