Ի՞նչ է Կալիֆոռնիայի 19-րդ առաջարկը, և ինչպե՞ս է այն ազդում Սան Ֆեռնանդո հովտի տանտերերի վրա։

Կալիֆոռնիայի 19-րդ առաջարկը փոխում է, թե ինչպես են իրավասու տանտերերը փոխանցում տան հարկվող արժեքը տեղափոխվելիս, և ինչպես են որոշ ժառանգված ընտանեկան տներ որակավորվում վերագնահատման արտոնության համար: Սրանք տարբեր դրույթներ են՝ տարբեր պահանջներով, ուստի տուն վաճառելիս և գնելիս հասանելի արտոնությունը ավտոմատ կերպով չի տարածվում ժառանգության վրա:

Ինչու է կարևոր, երբ կյանքը փոխվում է

Տունը կարող է պարունակել տասնամյակների հիշողություններ, բայց չհամապատասխանել առօրյա կյանքին։ Դուք կարող եք ցանկանալ ավելի քիչ աստիճաններ, այլ դասավորություն, ավելի քիչ խնամք կամ ավելի մոտ վայր այն մարդկանց, որոնց վրա հույս եք դնում։

Ժառանգված տունը տնօրինող ընտանիքների համար որոշումները կարող են ավելի բարդ լինել։ Գույքը պահելու, վաճառելու կամ այնտեղ ապրելու վերաբերյալ գործնական հարցերը հաճախ առաջանում են հուզական անցման հետ մեկտեղ։

Առաջարկ 19-ը կարող է լինել այդ զրույցների մի մասը, բայց առաջին քայլը հասկանալն է, թե որ իրավիճակն է վերաբերում ձեզ։

Տեղափոխվելով մեկ այլ հիմնական բնակության վայր

55 տարեկան և բարձր տարիքի իրավասու տանտերերը, ծանր և մշտական ​​հաշմանդամություն ունեցող անձինք, ինչպես նաև անտառային հրդեհի կամ բնական աղետի զոհերը կարող են իրենց առկա հարկվող արժեքը փոխանցել Կալիֆոռնիայի ցանկացած վայրում փոխարինող հիմնական բնակության վայր։

Վաճառքի և փոխարինման գնումը կամ նոր շինարարությունը պետք է համապատասխանի պահանջվող երկամյա ժամանակահատվածին: Ավելի բարձր արժեքով փոխարինումը կարող է հանգեցնել ճշգրտման, ուստի հարկվող արժեքի պահպանումը չի խոստանում ընդհանուր հարկային հաշվի անփոփոխ մնալ:

Նպաստի համար անհրաժեշտ է դիմել համապատասխան շրջանային գնահատողին: Այն ավտոմատ կերպով չի լրացվում էսքրոուի միջոցով: Ստուգեք համապատասխանությունը և ժամկետները, նախքան դրանց վրա հույս դնելը ձեր տեղափոխման ծրագրերում:

Ժառանգված տունը հետևում է տարբեր կանոնների

Ընտանեկան տների ծնողների և երեխաների, ինչպես նաև որոշակի տատիկների և պապիկների ու թոռների միջև փոխանցումները կարող են սահմանափակ վերագնահատման արտոնություն ստանալ: Կարևոր են հիմնական բնակության օգտագործման, արժեքի սահմանաչափերը, բացառությունների ներկայացումները և բացառման պահանջները:

Ընտանեկան տունը պետք է համապատասխանի պահանջվող բնակության կանոններին, այդ թվում՝ մեկ տարվա ընթացքում դառնալով իրավասու ստացողի հիմնական բնակության վայրը: Տանտերերի կամ հաշմանդամ վետերանների ազատումը պետք է պահանջվի մեկ տարվա ընթացքում՝ փոխանցման օրվանից սկսած օգնություն ստանալու համար: Որոշ ուշացած հայցեր կարող են ապագայում օգնություն ստանալ, ուստի հարցրեք գնահատողին, նախքան ենթադրելը, որ բոլոր տարբերակները կորել են: Վարձակալության կամ երկրորդ տունը ավտոմատ կերպով չի պաշտպանվում ընտանեկան տան այս բացառությամբ:

Պահպանեք անշարժ գույքի և հարկային որոշումների փոխկապակցվածությունը

Տեղափոխությունը պետք է համապատասխանի ձեր ամենօրյա կարիքներին: Հնարավոր հարկային արտոնությունը չի ասում, թե արդյոք որոշակի տունը, վայրը կամ ժամանակացույցը հարմար է ձեզ համար:

Նմանապես, ժառանգած տունը պահելը անձնական և գործնական որոշում է: Մտածեք, թե ինչպես կօգտագործեք այն և ինչ կպահանջի դրա տիրապետումը, միաժամանակ ստանալով խորհրդատվություն ժառանգության և գույքի վերաբերյալ:

Դոմինիկը կարող է օգնել ձեզ ուսումնասիրել ձեր ծրագրերի անշարժ գույքի կողմը: Ձեր շրջանի գնահատողը, հարկային խորհրդատուն և փաստաբանը կարող են քննարկել իրավասությունը, հայտերի ներկայացումը և փոխանցման իրավական հետևանքները:

Ստացեք ուղեցույց նախքան պլանի վրա կենտրոնանալը

Դոմինիկը անշարժ գույքի գործակալ է, այլ ոչ թե փաստաբան կամ հարկային խորհրդատու: Այս հոդվածը տրամադրում է ընդհանուր տեղեկատվություն, այլ ոչ թե իրավաբանական կամ հարկային խորհրդատվություն: Հաստատեք գործող կանոնները և ձեր կոնկրետ հանգամանքները շրջանի գնահատողի և որակավորված խորհրդատուների հետ:

Եթե ​​տեղափոխությունը կամ ժառանգած տունը ձեր հաջորդ գլխի մասն է կազմում, սկսեք զրույց Դոմինիկի հետ անշարժ գույքի և այն տարբերակների մասին, որոնք ցանկանում եք ուսումնասիրել։