Որոշ վարկատուներ առաջարկում են բանկային հաշվի քաղվածքների ծրագրեր ինքնազբաղված վարկառուների համար: Նրանք գնահատում են փաստաթղթավորված դրամական հոսքերը իրենց սեփական կանոնների համաձայն: Ավանդները ավտոմատ կերպով չեն համարվում որակավորվող եկամուտ:
Սկսեք նրանից, թե ինչպես է փաստաթղթավորվում եկամուտը
Բացատրեք վարկատուին ձեր բիզնեսի կառուցվածքը և եկամտի մոդելը: Հարցրեք, թե որ հաշվետվություններն են պահանջվում, ինչպես են դիտարկվում բիզնեսի ծախսերը և ինչպես են վերանայվում փոխանցումները կամ անսովոր ավանդները:
Համեմատեք ծախսերը և պայմանները
Բանկային հաշվի քաղվածքի տարբերակը կարող է տարբերվել ավանդական ֆինանսավորումից իր տոկոսադրույքով, կանխավճարով, պահուստներով և վճարներով: Խնդրեք վարկատուին համեմատել այն ցանկացած ստանդարտ վարկի հետ, որին դուք կարող եք որակավորվել:
| Հաշվի առնելը | Ավանդական փաստաթղթավորում | Բանկային հաշվետվությունների ծրագիր |
|---|---|---|
| Եկամտի ապացույց | Հարկային և աշխատանքային փաստաթղթեր | Հաշվի պատմություն և գործարար տեղեկատվություն |
| Եկամտի հաշվարկ | Ծրագրի ապահովագրության կանոններ | Վարկատուի ավանդների և ծախսերի վերլուծություն |
| Պայմաններ | Կախված վարկային ծրագրից | Էականորեն տարբերվում են վարկատուի կողմից |
Կալիֆոռնիայի և Սան Ֆեռնանդո հովտի համատեքստը
Սան Ֆեռնանդո հովտում գնման դեպքում վարկատուն որոշում է համապատասխանությունը և վարկի պայմանները, մինչդեռ գույքը կարող է ավելացնել ծախսեր, ինչպիսիք են հարկերը, տան սեփականատիրոջ վճարները, ապահովագրությունը, վերանորոգումները և գնահատման հետ կապված խնդիրները: Համեմատեք վարկատուի գրավոր բացահայտումները տվյալ տան ամբողջական արժեքի հետ:
Գրավոր վարկի պայմանների ըմբռնում
Համեմատեք ֆինանսավորումը՝ օգտագործելով ձեր դիմումի և գույքի համար գրավոր պայմանները: Վարկի գումարը, մարման ժամկետը, տոկոսադրույքի կառուցվածքը, հիփոթեքային ապահովագրությունը, վարկատուի վճարները և գործարքի կնքման ժամանակ պահանջվող կանխիկ գումարը միասին: Առաջարկի մեկ մասի փոփոխությունը կարող է ազդել մյուսների վրա, ուստի ամսական մայր գումարի և տոկոսագումարի վճարումը համեմատության միայն մի մասն է:
Հարցրեք, թե որ պայմաններն են մնում հաստատումից առաջ, և որ փոփոխություններն են պահանջում նոր վերանայում: Նոր պարտքը, զբաղվածության կամ փաստաթղթավորված եկամտի փոփոխությունը կամ գույքի հետ կապված խնդիրը կարող են ազդել ֆինանսավորման վրա մինչև գործարքի ավարտը: Օգտագործեք վարկատուի ներկայիս բացահայտումներն ու բացատրությունները՝ որպես իրավասության կամ վերջնական պայմանների խոստում, այլ ոչ թե ապավինեք ծրագրի ընդհանուր նկարագրությանը:
Հաստատման չափից այն կողմ նայելը
Վարկատուն գնահատում է, թե արդյոք հիփոթեքը համապատասխանում է իր ապահովագրական պահանջներին, մինչդեռ ձեր ընտանեկան բյուջեն ներառում է նաև այնպիսի ծախսեր, որոնք կարող են չներառվել այդ հաշվարկում: Հաշվի առեք կոմունալ ծառայությունները, տրանսպորտը, առողջապահությունը, երեխաների խնամքը, սպասարկումը և այն խնայողությունները, որոնք ցանկանում եք պահպանել: Վճարումը կարող է համապատասխանել վարկավորման կանոնին և միևնույն ժամանակ անհարմար զգալ առօրյա կյանքում:
Օգտագործեք տվյալ անշարժ գույքի վերաբերյալ արդիական տեղեկատվություն, ներառյալ հարկերը, ապահովագրությունը, ասոցիացիայի վճարները և ցանկացած հայտնի վերանորոգում: Թողեք տեղ փոփոխությունների համար, այլ ոչ թե ենթադրեք, որ բոլոր ծախսերը կմնան անփոփոխ: Ամսական ամբողջական պատկերը և տեղափոխությունից հետո մնացած կանխիկ գումարը համեմատելը հեշտացնում է որակյալ գնման և կայունի միջև տարբերությունը ճանաչելը:
Աղբյուրներ
Ձեր ֆինանսավորման տարբերակները
Վերանայեք ֆինանսավորման ռեսուրսները և կապվեք վարկատուի հետ, երբ պատրաստ լինեք։
Կապվեք վարկատուի հետ