Անշարժ գույք, գույքի կառավարում և ինտերիերի դիզայն
Մեկ տանիքի տակ

«Ես տեղափոխվեցի Կալիֆոռնիա և սկսեցի իմ տան որոնումները Սան Ֆեռնանդո հովտում՝ ուսումնասիրելով Չաթսվորթը, Փորթեր Ռանչը և Գրանադա Հիլզը։ Մինչև որևէ տուն այցելելը, Դոմինիկը նստեց ինձ հետ՝ գնորդի հետ լիարժեք խորհրդատվություն ստանալու և ինձ բացատրեց իմ ֆինանսները, թե իրականում ինչ կարող եմ ինձ թույլ տալ, ինչպես են հաշվարկները գործում, ինչ կարող եմ ակնկալել յուրաքանչյուր քայլափոխի։ Միայն դա այնքան շատ սթրեսից ազատեց տեղափոխությունը։ Ի վերջո, ես ստիպված եղա դադարեցնել որոնումներս աշխատանքի փոփոխության պատճառով, բայց նա այնքան ուժեղ տպավորություն թողեց, որ ես արդեն գիտեմ, թե ում եմ զանգահարում, երբ պատրաստ լինեմ նորից սկսել փնտրել»։

«Նախ և առաջ, Դոմինիկը բացարձակապես զարմանալի է։ Նա օգնեց մեզ գտնել կատարյալ տունը և ներկայացրեց մեզ լիարժեք և մասնագիտորեն ամբողջ գործընթացի ընթացքում։ Նա բացատրեց յուրաքանչյուր քայլը և լիովին պատասխանեց մեր բոլոր հարցերին։ Ամբողջ գործընթացի ընթացքում նա գերազանցեց մեր բոլոր սպասումները։ Նախքան մեր տունը ընտրելը, մենք խնդրեցինք նրան տանել մեզ մի քանի այլ տներ, և նա կազմակերպեց դիտումներ և տարավ մեզ յուրաքանչյուրի մոտ՝ մեզ հետ քննարկելով դրական և բացասական կողմերը։ Երբ մենք որոշեցինք այս տան վերաբերյալ, նա բացատրեց յուրաքանչյուր քայլը և կապ հաստատեց՝ համոզվելու համար, որ ամեն ինչ ճիշտ է և ժամանակին։ Դոմինիկը պատասխանեց մեր բոլոր հարցերին և գնման գործընթացին, և եթե կար ինչ-որ բան, որի մասին նա վստահ չէր, նա ուսումնասիրեց այն՝ մեզ լավագույն և ճիշտ պատասխանը տալու համար։ Ես իմ կյանքում շատ տուն եմ գնումներ կատարել, բայց սա ամենահեշտն էր, որ ես երբևէ տեսել եմ՝ Դոմինիկի շնորհիվ։ Դոմինիկը օգնեց մեզ որոշել, թե ինչ առաջարկել, ինչ տեսակի պայմանագրեր, դեպոզիտային ժամանակ և այլն, որպեսզի մեզ տան այս տունը ձեռք բերելու լավագույն հնարավորությունը։ Նա այնքան մանրակրկիտ էր, որ մեր առաջին առաջարկն ընդունվեց։ Դա մեզ համար ամեն ինչ հեշտացրեց։ Ես խորապես խորհուրդ եմ տալիս։ Դոմինիկ՛։ Ես կրկին կօգտվեմ նրանից, եթե վաճառեմ կամ գնեմ մեկ այլ անշարժ գույք։

«Վերջերս մենք հաճույք ունեցանք համագործակցել Դոմինիկի հետ մեր առաջին տունը գնելու համար, և մենք չէինք կարող ավելի երջանիկ լինել այդ փորձից։ Սկզբից մինչև վերջ նրանց արագ արձագանքելու ունակությունը, շուկայի խորը գիտելիքները և բանակցային ուժեղ հմտությունները աներևակայելիորեն լարված գործընթացը դարձրին կառավարելի և նույնիսկ հաճելի։ Տեղական շուկայի նրանց ըմբռնումը անգնահատելի էր։ Դոմինիկը օգնեց մեզ կատարելագործել մեր որոնումը, տեղեկացրեց մեզ թաղամասերի միտումների և գնագոյացման մասին և տրամադրեց ազնիվ, տվյալների վրա հիմնված պատկերացումներ այն մասին, թե ինչպես անել մրցունակ, բայց միևնույն ժամանակ խելամիտ առաջարկ։ Մենք վստահ էինք մեր կայացրած յուրաքանչյուր որոշման մեջ, քանի որ գիտեինք, որ այն հիմնված էր նրանց փորձագիտության վրա։ Դոմինիկը իսկապես փայլում է բանակցությունների սեղանի շուրջ։ Նա պաշտպանում էր մեզ ամեն քայլափոխի՝ օգնելով մեզ ապահովել բարենպաստ պայմաններ և կողմնորոշվել վաճառողների հետ որոշ դժվարին փոխադարձ բանակցություններում։ Նրանց համառության և ռազմավարական մոտեցման շնորհիվ մենք կարողացանք կնքել մի տուն, որը սիրում ենք՝ մեզ համար հարմար գնով և պայմաններով։ Մենք անչափ շնորհակալ ենք Դոմինիկին մեր առաջին տունը կնքելու հարցում մեզ օգնելու համար և ոգևորությամբ կառաջարկեինք նրանց յուրաքանչյուրին, ով փնտրում է նվիրված, գիտակ և բարձր արդյունավետ անշարժ գույքի գործակալ»։

«Դոմինիկը մեծ հպարտությամբ է մատուցում իր հաճախորդներին որակյալ սպասարկում, և դա ակնհայտ էր նրա հետ տուն գնելիս իմ փորձից։ Նա համբերատար և աջակից էր որոնման ընթացքում, ինչը, ի վերջո, հանգեցրեց կատարյալ տուն գտնելուն։ Նա ցուցաբերեց փորձագիտություն և ստեղծագործականություն՝ համոզիչ առաջարկ անելու հարցում, որը վաճառողը կընդուներ չափազանց մրցակցային շուկայում/թաղամասում՝ առանց մեր բյուջեն վտանգելու։ Նա նաև ուշադիր էր մանրամասներին էսքրոու գործընթացի ընթացքում, ինչը ինձ վստահություն ներշնչեց։ Նրա հստակ հաղորդակցությունը բոլոր կողմերի միջև գերազանց էր և գնահատված։ Սրանք այն հատկանիշներն են, որոնք ես չեմ անտեսում, և վստահ եմ, որ նպաստել են տուն գնելու գործընթացի համեմատաբար հեշտությանը»։

«Մի քանի վարձակալված տների կառավարումը նահանգից դուրս գնալը դառնում էր ճնշող, և ճիշտ օգնություն կանչելը մեծ տարբերություն ստեղծեց։ Հաղորդակցությունը հստակ և հետևողական էր, ինչը ինձ իսկական հանգստություն պարգևեց։ Դոմը սահուն կերպով կարգավորեց կարճաժամկետ և երկարաժամկետ վարձակալության հարցերը՝ սկսած վարձակալների համակարգումից և փոփոխությունից մինչև շարունակական սպասարկում։ Յուրաքանչյուր անշարժ գույք կառավարվում էր ճիշտ ռազմավարությամբ, և ամեն ինչ արդյունավետ էր»։

«Մենք մի քանի տարի միասին աշխատեցինք՝ կառավարելով մի քանի վարձակալվող անշարժ գույք, և փորձը մշտապես հարթ և լավ կազմակերպված էր։ Պորտֆելը ներառում էր կարճաժամկետ և միջնաժամկետ վարձակալության համադրություն, և վարձակալների համակարգումից մինչև գործառնական մանրամասները ամեն ինչ մշակվել էր մտածված։ Մենք ամենաշատը գնահատեցինք վարձակալության ռազմավարությունը հարմարեցնելու ունակությունը՝ կախված նրանից, թե ինչն էր առավել իմաստալից յուրաքանչյուր անշարժ գույքի համար։ Անկախ նրանից, թե դա նոր հյուրերի համար բնակարան պատրաստելն էր, թե շրջանառությունը կառավարելը, թե ֆինանսական կողմը կազմակերպված պահելը, անշարժ գույքը մնաց զբաղված և լավ աշխատեց։ Դա մի քանի վարձակալված անշարժ գույքի տիրապետումն ու կառավարումը շատ ավելի հեշտացրեց, քան դա ինքներս անելը»։

«Ես հաճախ եմ ճանապարհորդում և դժվարանում էի հետևել իմ վարձակալած անշարժ գույքի հետ կապված հարցերին, և անկեղծորեն տատանվում էի անշարժ գույքի կառավարիչ օգտագործելու հարցում։ Այդ տատանումը արագ անցավ. ամբողջ գործընթացը կազմակերպված էր, արագ արձագանքող և շատ ավելի հեշտ, քան ես սպասում էի։ Վարձակալի տեղավորումը, սպասարկումը և սպասարկումը կարգավորվեցին սահուն, և ես երբեք ինձ տեղյակ չէի զգում։ Անշարժ գույքը մնաց հիանալի վիճակում և մշտապես բնակեցված, ինչը ինձ իսկական հանգստություն տվեց։ Ես խորապես խորհուրդ եմ տալիս Դոմինիկի անշարժ գույքի կառավարման ծառայությունները։ Նա աներևակայելի պրոֆեսիոնալ է և միշտ անում է ամեն ինչ, ինչ անհրաժեշտ է»։

«Դոմինիկը հիանալի աշխատանք է կատարել Լոս Անջելեսում իմ չորսհարկանի շենքը կառավարելու հարցում, մասնավորապես՝ բարձրորակ վարձակալներ գտնելու և ստուգելու հարցում: Մենք օգտագործել ենք կարճաժամկետ, միջնաժամկետ և երկարաժամկետ վարձակալության ռազմավարությունների համադրություն, և նա դրանցից յուրաքանչյուրը կարգավորել է անխափան և ռազմավարական առումով: Նա մանրակրկիտ է դիմումների և փաստաթղթերի վերանայման հարցում, արագ շփվում է և տեղյակ է շենքի գործառնական կարիքներին: Ես վստահորեն կառաջարկեի նրան ցանկացած անշարժ գույքի կառավարման կամ անշարժ գույքի ծառայությունների համար»:

«Ես հաճույք ունեցա Դոմինիկի հետ աշխատելու ավելի քան հինգ տարի, երբ նա ինձ համար կառավարում էր մի քանի վարձակալվող անշարժ գույք։ Այդ ընթացքում ամեն ինչ աներևակայելիորեն սահուն ընթացավ։ Նրա հետ հաղորդակցությունը միշտ պարզ էր, ժամանակին և նախաձեռնողական, և նա անընդհատ հետևում էր առանց հիշեցնելու անհրաժեշտության։ Նրան իսկապես առանձնացնում է հնարավոր խնդիրները կանխատեսելու նրա ունակությունը, նախքան դրանք լուրջ խնդիրներ դառնային։ Եթե երբևէ որևէ էական բան էր պատահում, նա դա արագ և մեծ խնամքով էր կարգավորում՝ միշտ իմ շահերը առաջնային պլանում պահելով։ Ես լիակատար հանգստություն ունեի՝ իմանալով, որ իմ անշարժ գույքը նրա ձեռքում է։ Ես խորապես կառաջարկեի Դոմինիկին յուրաքանչյուրին, ով ցանկանում է աշխատել գիտակ և հուսալի անշարժ գույքի մասնագետի հետ՝ ցանկացած կարգավիճակով»։