یک خانه مناسب برای دوران بازنشستگی اغلب دارای نگهداری قابل مدیریت، هزینه‌های ماهانه مناسب و چیدمانی است که می‌تواند با تغییرات در جابجایی سازگار باشد. زندگی در یک طبقه، خدمات نزدیک و مسئولیت‌های بیرونی کمتر ممکن است ارزش بررسی داشته باشد.
از بودجه مسکن آینده استفاده کنید، نه از بودجه کاری قدیمی
هزینه کامل ماهانه مسکن پس از بازنشستگی، شامل وام مسکن، مالیات بر دارایی، بیمه، حق بیمه خانه سالمندان (HOA)، آب و برق، نگهداری و تعمیرات مورد انتظار را محاسبه کنید. این مبلغ را با درآمد قابل اعتماد بازنشستگی و ذخایر نقدی که باید در دسترس باقی بماند، مقایسه کنید. تصمیمی که منجر به آزادسازی سرمایه یا کاهش هزینه نگهداری شود، در صورتی که هزینه‌های خانه جایگزین، تأمین مالی، مالیات یا HOA بیشتر باشد، می‌تواند منجر به پرداخت بیشتر شود.
دسترسی‌پذیری و نگهداری را با هم ارزیابی کنید
پله‌های ورودی، پله‌های داخلی، چیدمان حمام، عرض درگاه، پارکینگ، کارهای حیاط، سیستم‌های اصلی و امکان زندگی در یک طبقه را در نظر بگیرید. یک خانه یک طبقه می‌تواند استفاده از پله را کاهش دهد اما ممکن است همچنان به نگهداری گسترده نمای بیرونی نیاز داشته باشد. یک آپارتمان ممکن است برخی از کارها را به یک انجمن واگذار کند و در عین حال عوارض و قوانین را اضافه کند.
بافت کالیفرنیا و دره سن فرناندو
برای نقل مکان به سن فرناندو ولی برای دوران بازنشستگی، ارزش ملک فعلی و هزینه‌های جاری آن را با گزینه‌های یک طبقه، آپارتمان‌ها، خانه‌های کوچک‌تر، خانه‌های اجاره‌ای و محله‌هایی که با روال‌ها و پشتیبانی مورد نظر شما مطابقت دارند، مقایسه کنید. مسائل مالی و مالیاتی باید با متخصصان مربوطه تأیید شود.
ارزیابی طرح‌بندی و دسترسی واقعی
یک برچسب تک طبقه همه چیز را در مورد دسترسی به شما نمی‌گوید. مسیر پارکینگ تا ورودی، آستانه‌ها، چیدمان حمام، درگاه‌ها، محل رختشویخانه و دسترسی به فضاهای بیرونی را بررسی کنید. تغییرات کوچک در سطح یا یک ورودی نامناسب می‌تواند حتی زمانی که اتاق‌های اصلی در یک طبقه هستند، بر استفاده روزمره تأثیر بگذارد.
هم نیازهای فعلی و هم تغییراتی را که می‌توانید به طور منطقی پیش‌بینی کنید، در نظر بگیرید، بدون اینکه فرض کنید هر خانه‌ای را می‌توان به راحتی تطبیق داد. یک متخصص واجد شرایط می‌تواند تغییرات پیشنهادی ساختمان و هرگونه الزامات مربوطه را بررسی کند. مقایسه مفید این است که چقدر می‌توانید به راحتی از خانه خاص، از جمله حمل و نقل و خدمات اطراف، استفاده کنید، نه اینکه فقط نوع ملک تبلیغ شده را در نظر بگیرید.
ایجاد تعادل بین مسکن و انعطاف‌پذیری در دوران بازنشستگی
در تصمیم گیری در مورد مسکن بازنشستگی باید درآمد قابل اعتماد، پس انداز قابل دسترس، مراقبت های بهداشتی و مسئولیت های مربوط به ملک را با هم در نظر گرفت. ارزش ویژه خانه ممکن است به یک طرح کمک کند، اما به طور خودکار پول نقد برای هزینه های روزمره در دسترس نیست. قرض گرفتن یا فروش برای دسترسی به آن می تواند ترتیب مسکن آینده را تغییر دهد.
خانه فعلی را با گزینه‌های واقع‌بینانه با استفاده از همان فرضیات در مورد هزینه‌های جاری و پشتیبانی موجود مقایسه کنید. جایی برای تعمیرات، تغییرات بیمه و نیازهای در حال تحول در نظر بگیرید. یک متخصص مالی یا مالیاتی می‌تواند به ارزیابی پیامدهای گسترده‌تر بازنشستگی کمک کند، در حالی که مقایسه ملک باید بر اساس خانه‌های واقعی و زندگی روزمره‌ای که می‌خواهید حفظ کنید، باشد.
منابع
طرح‌های املاک و مستغلات شما
با دومینیک در بخش املاک و مستغلات وضعیت خود همکاری کنید.
با دومینیک کار کنید