مقایسه اجاره و خرید پس از جابجایی شغلی

اجاره کردن در ابتدا می‌تواند انعطاف‌پذیری ایجاد کند تا بتوانید شغل و منطقه جدیدی را یاد بگیرید، در حالی که خرید می‌تواند برای اسباب‌کشی که از قبل انتظار دارید ماندگار باشد، مناسب باشد. قبل از انتخاب، مدت اقامت مورد انتظار، تأمین مالی، دانش محلی و تأثیر عملی اسباب‌کشی مجدد را مقایسه کنید.

مورد اول برای اجاره

اجاره به مدت ۶ سال، فرصتی را برای آشنایی مستقیم با محله‌های مختلف، تأیید اینکه شغل جدید برای بلندمدت مناسب است، قبل از تعهد به وام مسکن ۳۰ ساله، و جلوگیری از ریسک خرید خانه در منطقه‌ای که پس از زندگی در آنجا مشخص می‌شود با نیازهای واقعی خانواده مطابقت ندارد، فراهم می‌کند.

دلیل خرید فوری

خرید فوری از هزینه دو بار نقل مکان، یک بار به خانه اجاره‌ای و بار دیگر به خانه خریداری شده، جلوگیری می‌کند و می‌تواند برای کسی که دانش قوی از منطقه دارد یا از ثبات شغل جدید خود اطمینان بسیار بالایی دارد، منطقی باشد.

عوامل مالی برای سنجش

اجاره کردن خانه اول به معنای در نظر گرفتن هزینه اضافی جابجایی دوم است، در حالی که خرید فوری خانه اگر منطقه یا خانه انتخاب شده پس از شروع زندگی روزمره در شهر جدید به خوبی با نیازهای شما سازگار نباشد، خطر عدم تطابق را به همراه دارد.

مذاکره برای اجاره کوتاه مدت به طور خاص برای این منظور

برخی از صاحبخانه‌ها، اجاره‌های ۶ تا ۹ ماهه را به‌طور خاص برای متخصصانی که در حال جابجایی هستند و هنوز در مورد یک برنامه بلندمدت تصمیم می‌گیرند، ارائه می‌دهند که اغلب با هزینه‌ای نسبتاً کمتر از اجاره استاندارد ۱۲ ماهه است، گزینه‌ای ارزشمند که می‌توانید مستقیماً در مورد آن سوال کنید، نه اینکه فرض کنید فقط اجاره‌های یک ساله موجود است.

بافت کالیفرنیا و دره سن فرناندو

برنامه‌ریزی برای نقل مکان به داخل یا خارج از دره سن فرناندو آسان‌تر است، زمانی که فروش، خرید، تأمین مالی، سفر، بازرسی‌ها و جدول زمانی اسباب‌کشی به عنوان یک برنامه در نظر گرفته شوند. موجودی محلی و الگوهای رفت و آمد نیز می‌توانند بهترین انتخاب محله را متفاوت از آنچه نقشه نشان می‌دهد، کنند.

در نظر گرفتن مقصد قبل از اقدام

جابجایی، ضرب‌الاجل شغلی یا شخصی را با تصمیم جداگانه برای مسکن ترکیب می‌کند. قبل از اینکه فرض کنید تاریخ جابجایی باید تاریخ خرید نیز باشد، هزینه رفت و آمد، گزینه‌های ملک، بیمه، خدمات و هزینه‌های روزانه مقصد را با هم مقایسه کنید. مسکن موقت می‌تواند زمانی را برای آشنایی با منطقه فراهم کند که جزئیات مهم هنوز نامشخص هستند.

در مواردی که دو ملک یا چندین متخصص درگیر هستند، مسئولیت‌ها و زمان‌بندی مورد انتظار برای هر معامله را روشن کنید. مزایای جابجایی محل کار نیز ممکن است شرایط و رویه‌های بازپرداخت خاص خود را داشته باشد. این الزامات را از قرارداد خرید جدا نگه دارید تا تغییر در مزایای کارفرما یا فروش خانه، فرض تأمین مالی قابل اجتنابی ایجاد نکند.