خرید مشترک با امتیازهای اعتباری یا بدهی‌های مختلف

شما هنوز هم می‌توانید با هم خرید کنید. وام‌دهنده درآمد، بدهی‌ها، اعتبار و پول نقد موجود هر دو وام‌گیرنده را در نظر می‌گیرد، بنابراین قبل از تصمیم‌گیری در مورد نحوه درخواست، سناریوهای وام‌گیرنده مشترک و انفرادی را مقایسه کنید.

تصمیم را از تصویر کلی خانه بگیرید

پرداخت ماهانه، پول نقد مورد نیاز در زمان بسته شدن قرارداد، پس‌انداز باقی‌مانده پس از آن، بدهی‌های موجود، هزینه‌های مسکن فعلی و هرگونه ملکی که هر دو نفر از قبل دارند را با هم مقایسه کنید. همچنین تغییراتی را که به طور منطقی در چند سال آینده انتظار می‌رود، مانند تغییر مسیر رفت و آمد، فرزندان، مراقبت از سالمندان یا نیاز به فضای بیشتر، در نظر بگیرید. حداکثر تأیید وام‌دهنده فقط یک محدودیت وام است؛ این تصمیم تعیین نمی‌کند که چه پرداختی برای خانوار راحت خواهد بود.

نحوه‌ی احراز صلاحیت وام مسکن مشترک

یک زوج همیشه مجبور نیستند از هر دو درآمد استفاده کنند یا به طور مشترک درخواست دهند. اضافه کردن یک وام گیرنده دیگر ممکن است درآمد را اضافه کند، اما می‌تواند بدهی‌ها و مشخصات اعتباری آن شخص را نیز اضافه کند. از وام دهنده بخواهید بیش از یک ساختار درخواست را با هم مقایسه کند و نرخ، پرداخت، وجه نقد مورد نیاز و نتیجه صلاحیت را برای هر کدام نشان دهد. ساختار را فقط بر اساس بزرگترین مبلغ تأیید انتخاب نکنید.

بافت کالیفرنیا و دره سن فرناندو

برای زوج‌هایی که در کالیفرنیا خانه می‌خرند یا با هم ترکیب می‌کنند، سند مالکیت، تأمین مالی، دارایی‌های موجود و بودجه خانوار همگی می‌توانند بر برنامه املاک و مستغلات تأثیر بگذارند. در دره سن فرناندو، این عوامل شخصی را با موجودی فعلی و ویژگی‌های خانه بلندمدتی که انتظار دارید به آنها نیاز داشته باشید، مقایسه کنید.

درک اعتبار در بررسی وام مسکن

بررسی وام مسکن بیش از یک امتیاز واحد را در نظر می‌گیرد. وام‌دهنده سابقه اعتباری، تعهدات فعلی، درآمد مستند، بودجه موجود و الزامات برنامه انتخاب شده را ارزیابی می‌کند. امتیازی که توسط یک سرویس مصرف‌کننده نشان داده می‌شود نیز ممکن است با امتیاز یا ارزیابی مورد استفاده در تصمیم وام‌دهی متفاوت باشد.

قبل از تغییر حساب یا وام گرفتن مجدد، اطلاعات اعتباری خود را از نظر خطا بررسی کنید و سوالات حل نشده را با وام دهنده در میان بگذارید. پرداخت مانده حساب، بستن حساب یا گرفتن بدهی جدید می‌تواند به طرق مختلف بر درخواست تأثیر بگذارد. بررسی فردی مفیدتر از یک هدف امتیاز جهانی است که به عنوان تضمین تأیید ارائه می‌شود.