بررسی زمان فروش پس از از دست دادن همسر

فروش خانه لزوماً گام بعدی پس از از دست دادن همسر نیست. ابتدا وام مسکن، درآمد موجود، هزینه‌های ملک و هرگونه مهلت بازپرداخت املاک یا وام را بررسی کنید. اگر در حین تصمیم‌گیری، امکان پشتیبانی از خانه وجود داشته باشد، ممکن است بتوانید دلایل عملی و عاطفی برای ماندن یا نقل مکان را در نظر بگیرید.

چرا بسیاری از مشاوران پیشنهاد می‌کنند صبر کنید

یک دستورالعمل رایج این است که حداقل یک سال قبل از تصمیم‌گیری‌های مالی بزرگ و غیرقابل برگشت پس از فوت همسر، صبر کنید و به دوره اولیه سوگ فرصت دهید تا قبل از تصمیم‌گیری مهم و دائمی مانند فروش خانه، آرامش پیدا کند.

به دلایل مالی، اغلب عجله‌ای وجود ندارد

اگر وام مسکن، چه از طریق ادامه وام فعلی به عنوان جانشین بهره یا از طریق عواید بیمه عمر، مقرون به صرفه باقی بماند، اغلب هیچ فشار مالی برای تصمیم‌گیری فوری وجود ندارد، که این امر فوریتی را که برخی از همسران بازمانده برای اقدام سریع احساس می‌کنند، از بین می‌برد.

وقتی تصمیم گیری سریع تر منطقی است

اگر خانه از نظر مالی با یک درآمد ناپایدار باشد و هیچ منبع دیگری برای پر کردن این شکاف در دسترس نباشد، انتظار برای کل سال ممکن است واقع‌بینانه نباشد و رسیدگی سریع‌تر به وضعیت مسکن به جای یک انتخاب اختیاری، به یک ضرورت عملی تبدیل می‌شود.

قبل از تصمیم‌گیری در هر دو مورد، نظر یک متخصص را جویا شوید

یک مشاور مالی یا یک نماینده املاک که در کار با همسران بازمانده تجربه دارد، می‌تواند دیدگاهی بیرونی و کمتر احساسی نسبت به اعداد واقعی و جدول زمانی واقع‌بینانه ارائه دهد، که می‌تواند به متعادل کردن نیت خیر اما گاهی اوقات فشار زودهنگام از سوی اعضای خانواده که به سمت هر دو حالت افراطی، فروش فوری یا تأخیر نامحدود، سوق می‌دهند، کمک کند.

بافت کالیفرنیا و دره سن فرناندو

برای یک خانه موروثی یا خانوادگی در دره سن فرناندو، تصمیم گیری در مورد املاک و مستغلات اغلب پس از مشخص شدن سند مالکیت، اختیارات املاک، وضعیت، هزینه‌های نگهداری و اهداف خانواده انجام می‌شود. دومینیک می‌تواند بدون ارائه مشاوره حقوقی یا مالیاتی، در ارزیابی ارزش، تعمیرات، پاکسازی، انتظارات خریدار محلی و زمان فروش کمک کند.

ارزیابی کل اموال موروثی

قبل از انتخاب کاربری برای خانه موروثی، وضعیت آن، مالکیت ثبت‌شده، تعهدات معوقه و حقوق همه افراد درگیر را مشخص کنید. خانه‌ای که وام مسکن ندارد، همچنان ممکن است به بیمه، مالیات بر دارایی، تعمیرات و توجه مداوم نیاز داشته باشد. سهم موروثی همچنین ممکن است به این معنی باشد که تصمیمات باید با سایر مالکان یا نماینده املاک هماهنگ شود.

با استفاده از اطلاعات یکسان در مورد ملک، نگهداری، اجاره یا فروش را مقایسه کنید. خانه‌ای که برای خانواده معنادار است، ممکن است حفظ آن عملی باشد، اما این تصمیم باید شامل این باشد که چه کسی در آنجا زندگی خواهد کرد، آن را مدیریت خواهد کرد و هزینه‌های آن را تأمین خواهد کرد. در مواردی که اختیار یا مالکیت نامشخص است، قبل از امضای قراردادها یا ایجاد تعهدات از طرف دیگران، مشاوره حقوقی دریافت کنید.