گزینه‌های مسکن وقتی همسر بازمانده توانایی خرید خانه را ندارد

اگر همسر فوت کرده است و خانه دیگر مقرون به صرفه نیست، قبل از تصمیم‌گیری عجولانه، وام مسکن، بیمه، مالیات، درآمد و حقوق صاحبان سهام موجود را بررسی کنید. فروش یا جابجایی ممکن است گزینه‌ها باشند، اما ابتدا الزامات مربوط به سند مالکیت و دارایی را تأیید کنید.

قبل از تصمیم‌گیری در مورد املاک، تأیید کنید که چه کسی اختیار دارد.

سند، امانت، وصیت‌نامه، اسناد دادگاه و سوابق وام مسکن، همگی می‌توانند بر اتفاقات بعدی تأثیر بگذارند. ذکر نام در وصیت‌نامه همیشه به این معنی نیست که فرد می‌تواند بلافاصله قرارداد فروش ملک یا سند را امضا کند. قبل از پذیرش پیشنهاد، انتقال مالکیت یا صرف هزینه‌های سنگین برای تعمیرات، تأیید کنید که در حال حاضر چه کسی مالکیت را در اختیار دارد و چه کسی اختیار قانونی برای اقدام در مورد ملک یا املاک را دارد.

وام مسکن معمولاً به ملک متصل می‌ماند

فوت به طور خودکار وام را از بین نمی‌برد. پرداخت‌ها، بیمه، مالیات و نگهداری ممکن است تا زمان حل و فصل مالکیت یا اختیار اموال ادامه یابد. با ارائه دهنده خدمات تماس بگیرید، سوابق پرداخت را حفظ کنید و بپرسید چه مدارکی مورد نیاز است. فرض نکنید که به دست گرفتن مالکیت به طور خودکار وارث را شخصاً مسئول بدهی وام گیرنده متوفی می‌کند.

بافت کالیفرنیا و دره سن فرناندو

وقتی خانه‌ای در سن فرناندو ولی پس از فوت متوفی هنوز وام مسکن دارد، وام به سادگی از بین نمی‌رود. تأیید کنید که چه کسی در ملک حق دارد، با ارائه‌دهنده خدمات تماس بگیرید و سوال مربوط به وام مسکن را از تصمیم بعدی در مورد املاک و مستغلات در مورد نگهداری، فروش یا اجاره خانه جدا کنید.

نگاهی فراتر از مبلغ تایید

وام‌دهنده ارزیابی می‌کند که آیا وام مسکن الزامات ضمانت‌نامه را برآورده می‌کند یا خیر، در حالی که بودجه خانوار شما شامل هزینه‌هایی نیز می‌شود که ممکن است در آن محاسبه لحاظ نشده باشند. هزینه‌های آب و برق، حمل و نقل، مراقبت‌های بهداشتی، مراقبت از کودکان، تعمیر و نگهداری و پس‌اندازی را که می‌خواهید حفظ کنید در نظر بگیرید. یک قسط می‌تواند با یک قانون وام مطابقت داشته باشد و همچنان در زندگی روزمره احساس ناراحتی ایجاد کند.

از اطلاعات به‌روز برای ملک خاص، از جمله مالیات، بیمه، هزینه‌های انجمن و هرگونه تعمیرات شناخته‌شده، استفاده کنید. به جای فرض اینکه هر هزینه‌ای ثابت می‌ماند، جایی برای تغییرات بگذارید. مقایسه تصویر کامل ماهانه و پول نقد باقی‌مانده پس از جابجایی، تشخیص تفاوت بین یک خرید واجد شرایط و یک خرید پایدار را آسان‌تر می‌کند.