نگه داشتن خانه پس از از دست دادن درآمد همسر

اگر بتوان هزینه‌های جاری را پوشش داد یا گزینه وام مناسبی در دسترس باشد، حفظ خانه پس از از دست دادن درآمد همسر ممکن است امکان‌پذیر باشد. قبل از اینکه پرداخت‌ها دشوار شود، با ارائه‌دهنده خدمات وام مسکن تماس بگیرید و مالکیت، مزایا، درآمد و گزینه‌های واقع‌بینانه مسکن را بررسی کنید.

برنامه‌های اصلاح وام

بسیاری از وام دهندگان پیشنهاد می دهند اصلاح وام گزینه‌هایی برای همسران بازمانده که با مشکلات مالی مواجه هستند، که می‌تواند نرخ بهره را تنظیم کند، مدت وام را تمدید کند یا در غیر این صورت، پرداخت ماهانه را به سطح پایدارتری، تنها بر اساس درآمد همسر بازمانده، کاهش دهد.

بیمه عمر و سایر دارایی‌ها

اگر همسر متوفی بیمه عمر داشته باشد، می‌توان از آن عواید برای پرداخت قابل توجه مانده وام مسکن استفاده کرد، که باعث کاهش پرداخت ماهانه به اندازه‌ای می‌شود که از عهده پرداخت آن برآید، یا در برخی موارد می‌توان از آن برای تسویه کامل وام استفاده کرد.

وقتی کوچک‌سازی به انتخاب عملی تبدیل می‌شود

اگر نه اصلاحات و نه دارایی‌های موجود، خرید خانه فعلی را مقرون به صرفه نکنند، فروش و نقل مکان به خانه‌ای کوچک‌تر و ارزان‌تر، که احتمالاً با استفاده از درآمد حاصل از فروش برای خرید کامل یا با وام بسیار کمتر انجام می‌شود، اغلب مسیر بلندمدت پایدارتری نسبت به ادامه پرداختی است که با بودجه موجود همخوانی ندارد.

مزایای بازماندگان که ممکن است به پر کردن شکاف کمک کند

فراتر از بیمه عمر، مزایای بازماندگان تأمین اجتماعی، گزینه بازنشستگی بازماندگان در صورتی که همسر متوفی دارای آن بوده باشد، یا مزایای جانبازان در صورت وجود، می‌توانند به طور معناداری درآمد خانوار را تکمیل کنند، و ارزش دارد که قبل از فرض اینکه وام مسکن صرفاً با درآمد باقی مانده قابل پرداخت نیست، تمام منابع مزایای بالقوه را بررسی کنید.

بافت کالیفرنیا و دره سن فرناندو

وقتی خانه‌ای در سن فرناندو ولی پس از فوت متوفی هنوز وام مسکن دارد، وام به سادگی از بین نمی‌رود. تأیید کنید که چه کسی در ملک حق دارد، با ارائه‌دهنده خدمات تماس بگیرید و سوال مربوط به وام مسکن را از تصمیم بعدی در مورد املاک و مستغلات در مورد نگهداری، فروش یا اجاره خانه جدا کنید.

نگاهی فراتر از مبلغ تایید

وام‌دهنده ارزیابی می‌کند که آیا وام مسکن الزامات ضمانت‌نامه را برآورده می‌کند یا خیر، در حالی که بودجه خانوار شما شامل هزینه‌هایی نیز می‌شود که ممکن است در آن محاسبه لحاظ نشده باشند. هزینه‌های آب و برق، حمل و نقل، مراقبت‌های بهداشتی، مراقبت از کودکان، تعمیر و نگهداری و پس‌اندازی را که می‌خواهید حفظ کنید در نظر بگیرید. یک قسط می‌تواند با یک قانون وام مطابقت داشته باشد و همچنان در زندگی روزمره احساس ناراحتی ایجاد کند.

از اطلاعات به‌روز برای ملک خاص، از جمله مالیات، بیمه، هزینه‌های انجمن و هرگونه تعمیرات شناخته‌شده، استفاده کنید. به جای فرض اینکه هر هزینه‌ای ثابت می‌ماند، جایی برای تغییرات بگذارید. مقایسه تصویر کامل ماهانه و پول نقد باقی‌مانده پس از جابجایی، تشخیص تفاوت بین یک خرید واجد شرایط و یک خرید پایدار را آسان‌تر می‌کند.