بازدید از خانه‌ها به شما کمک می‌کند تا طرح، وضعیت، موقعیت مکانی و کاربرد روزمره املاک را با توجه به بودجه خود مقایسه کنید. اولویت‌های خود را از یک بازدید به بازدید بعدی ثابت نگه دارید و آنچه را که می‌توانید مشاهده کنید از آنچه نیاز به بازرسی حرفه‌ای دارد، تشخیص دهید.
قبل از تور
قبل از رسیدن، محدوده قیمت، موقعیت مکانی، موارد ضروری و موارد اختلاف قیمت را بررسی کنید. این به شما امکان می‌دهد در هر نمایشگاه، موارد مفیدی را برای مقایسه داشته باشید.
در خانه
به چیدمان، نور طبیعی، انبار، وضعیت، خیابان و محله نگاه کنید. به چیزهایی که تغییر آنها دشوار یا پرهزینه است توجه کنید.
بعد از نمایش
خانه را با خانه‌های دیگری که دیده‌اید مقایسه کنید، در حالی که جزئیات هنوز تازه هستند. دومینیک به شما کمک می‌کند تا یک خانه‌ی کاملاً متناسب را از خانه‌ای که به سادگی خوب از آن عکس گرفته شده است، تشخیص دهید.
جستجوی خانه خود را برنامه ریزی کنید
با دومینیک خرید کنیدتشخیص ظاهر از وضعیت ملک
یک خانه که به خوبی معرفی شده است، هنوز هم می‌تواند نیازهای تعمیراتی داشته باشد که در طول بازدید قابل مشاهده نیستند. اطلاعات فروشنده را بررسی کنید و بازرسی‌های مناسب با قدمت، وضعیت و ویژگی‌های ملک ترتیب دهید. سوالات مربوط به سازه، زهکشی، کارهای برقی، لوله‌کشی یا تغییرات قبلی ممکن است به یک متخصص نیاز داشته باشد تا یک قضاوت بصری کلی.
یافته‌ها را در کنار تأمین مالی، بیمه و مهلت‌های مندرج در قرارداد خرید ارزیابی کنید. یک برآورد تعمیر باید کار مورد نظر و هرگونه عدم قطعیت باقی مانده را شرح دهد. پرداخت‌های جذاب یا موقعیت مکانی مطلوب نباید جایگزین درک روشنی از مشکلات مادی و مسئولیت عملی برای رسیدگی به آنها شود.
درک شرایط پشت یک پیشنهاد
یک پیشنهاد شامل چیزی بیش از یک قیمت است. تأمین مالی، پیش‌پرداخت‌ها، موارد احتمالی، اقلام شامل شده، مهلت‌ها و زمان‌بندی تملک می‌توانند بر معامله تأثیر بگذارند. عبارتی که در یک مکالمه ساده به نظر می‌رسد، ممکن است پس از نوشتن در قرارداد، تأثیر متفاوتی داشته باشد، بنابراین قبل از هرگونه تعهدی، قرارداد را بررسی کنید.
شرایط پیشنهادی را با شرایط ملک، الزامات وام‌دهنده و سطح عدم قطعیتی که می‌توانید بپذیرید مقایسه کنید. حذف یک حمایت، مشکل اساسی که قرار بود به آن رسیدگی شود را از بین نمی‌برد. تاریخ‌های بررسی و پاسخ مربوطه را پیگیری کنید تا تصمیم بر اساس تعهدات درک شده باشد، نه فشار برای اقدام سریع.