بستن قرارداد آخرین مرحله از خرید خانه است، زمانی که الزامات باقی مانده قرارداد و وام تکمیل شده و مالکیت منتقل می‌شود. قبل از اینکه جابجایی را تمام شده تلقی کنید، موارد افشا، دستورالعمل‌های امضا، مراحل نهایی و زمان‌بندی توافق شده برای تصرف را بررسی کنید.
نقد و بررسی
از اسناد، افشاگری‌ها و مهلت‌های باقی‌مانده برای تراکنش‌ها مطلع باشید.
بازرسی
بازرسی‌ها را تکمیل کنید و نتایج را بررسی کنید تا قبل از اقدام بعدی، ملک را به خوبی بشناسید.
نهایی کردن تأمین مالی
مدارک باقی‌مانده را به وام‌دهنده ارائه دهید و تأیید کنید که وام آماده‌ی نهایی شدن است.
راهنمای نهایی
کمی قبل از بسته شدن، دوباره از خانه بازدید کنید تا وضعیت آن و هرگونه کار توافق شده را تأیید کنید.
کلیدها
به محض اینکه معامله انجام شد و سند مالکیت در دسترس قرار گرفت، خانه متعلق به شما می‌شود.
جستجوی خانه خود را برنامه ریزی کنید
با دومینیک خرید کنیددرک انتقال نهایی
یک پیشنهاد پذیرفته‌شده به معنای خرید کامل نیست. مسائل مالی، سند مالکیت، افشا، شرایط قرارداد و الزامات امضا هنوز باید قبل از دست به دست شدن خانه حل و فصل شوند. اسناد نهایی را با شرایط توافق‌شده بررسی کنید و هرگونه اختلافی را تا زمانی که فرصت رسیدگی به آن وجود دارد، روشن کنید.
مالکیت باید طبق توافق‌نامه کتبی باشد، که ممکن است با لحظه امضای اسناد مطابقت نداشته باشد. مراحل نهایی، وجوه، کلیدها و ترتیبات جابجایی را با متخصصانی که معامله را انجام می‌دهند هماهنگ کنید. دستورالعمل‌های پرداخت را به‌طور مستقل از طریق یک رابط شناخته‌شده تأیید کنید، نه اینکه بر اساس یک پیام غیرمنتظره که از شما می‌خواهد پول را به جای دیگری ارسال کنید، اقدام کنید.
درک شرایط وام کتبی
با استفاده از شرایط کتبی درخواست و ملک خود، شرایط تأمین مالی را مقایسه کنید. مبلغ وام، دوره بازپرداخت، ساختار نرخ، بیمه وام مسکن، هزینه‌های وام‌دهنده و وجه نقد مورد نیاز در زمان عقد قرارداد، با هم مطابقت دارند. تغییر در یک بخش از پیشنهاد می‌تواند بر سایر موارد تأثیر بگذارد، بنابراین پرداخت اصل و سود ماهانه ذکر شده تنها بخشی از مقایسه است.
بپرسید کدام شرایط قبل از تأیید باقی می‌مانند و کدام تغییرات نیاز به بررسی مجدد دارند. بدهی جدید، تغییر در شغل یا درآمد مستند، یا مشکل ملکی می‌تواند بر تأمین مالی قبل از بسته شدن قرارداد تأثیر بگذارد. به جای تکیه بر شرح کلی برنامه به عنوان وعده واجد شرایط بودن یا شرایط نهایی، از افشاگری‌ها و توضیحات فعلی وام‌دهنده استفاده کنید.