با بودجه کامل ماهانه مسکن خود شروع کنید، نه فقط قیمت خرید، سپس خانه‌های فعلی در ولی را که با آن مبلغ مطابقت دارند، مقایسه کنید. محله‌های مختلف می‌توانند انواع ملک، اندازه زمین، هزینه‌های HOA و شرایط خانه بسیار متفاوتی را با بودجه کلی یکسان ارائه دهند.
با شماره ماهانه شروع کنید
قیمت خرید تنها بخشی از بودجه است. اصل و سود تخمینی، مالیات بر دارایی، بیمه، هزینه‌های HOA (در صورت وجود) و مبلغ معقولی برای نگهداری را با هم مقایسه کنید تا بتوانید تعهد ماهانه را واقع‌بینانه‌تر ارزیابی کنید.
بودجه یکسان می‌تواند از یک منطقه به منطقه دیگر متفاوت به نظر برسد
یک محله ممکن است یک آپارتمان یا خانه شهری با بودجه مشخص ارائه دهد در حالی که محله دیگر ممکن است یک خانه مستقل با اندازه زمین، شرایط یا ساختار HOA متفاوت داشته باشد. بررسی موجودی فعلی مفیدتر از این است که فرض کنیم هر منطقه دره، نوع خانه یکسانی را با قیمت یکسان ارائه می‌دهد.
بودجه را به تأمین مالی وصل کنید و جستجو کنید
اگر هنوز این کار را نکرده‌اید، مرور کنید فرآیند پیش تایید و راهنمایی در مورد مقرون به صرفه بودن، سپس از درخواست خانه شخصی برای مقایسه خانه‌هایی که با اعداد شما مطابقت دارند.
بافت کالیفرنیا و دره سن فرناندو
محله‌های دره سن فرناندو می‌توانند بلوک به بلوک از نظر نوع مسکن، اندازه زمین، ساختار HOA، الگوهای رفت و آمد، مرزهای مدارس و خدمات مجاور متفاوت باشند. به جای اینکه کل جامعه را به عنوان یک بازار واحد در نظر بگیرید، خانه‌ها و خیابان‌های واقعی را که با اولویت‌های شما مطابقت دارند، مقایسه کنید.
نگاهی فراتر از مبلغ تایید
وام‌دهنده ارزیابی می‌کند که آیا وام مسکن الزامات ضمانت‌نامه را برآورده می‌کند یا خیر، در حالی که بودجه خانوار شما شامل هزینه‌هایی نیز می‌شود که ممکن است در آن محاسبه لحاظ نشده باشند. هزینه‌های آب و برق، حمل و نقل، مراقبت‌های بهداشتی، مراقبت از کودکان، تعمیر و نگهداری و پس‌اندازی را که می‌خواهید حفظ کنید در نظر بگیرید. یک قسط می‌تواند با یک قانون وام مطابقت داشته باشد و همچنان در زندگی روزمره احساس ناراحتی ایجاد کند.
از اطلاعات به‌روز برای ملک خاص، از جمله مالیات، بیمه، هزینه‌های انجمن و هرگونه تعمیرات شناخته‌شده، استفاده کنید. به جای فرض اینکه هر هزینه‌ای ثابت می‌ماند، جایی برای تغییرات بگذارید. مقایسه تصویر کامل ماهانه و پول نقد باقی‌مانده پس از جابجایی، تشخیص تفاوت بین یک خرید واجد شرایط و یک خرید پایدار را آسان‌تر می‌کند.
منابع
جستجوی خانه شما
با دومینیک، خانه‌ها را کاوش کنید و راهنمایی‌های خرید دریافت کنید.
با دومینیک خرید کنید