سیلمار | دره شمالی
خانه‌های فروشی در سیلمار
مدارس، رفت و آمد، خرید، پارک‌ها، مراقبت‌های بهداشتی، هزینه‌های HOA، مالیات بر دارایی و ملاحظات عملی برای خریدارانی که به زندگی در اینجا فکر می‌کنند.
با دومینیک خرید کنیدنگاهی دقیق‌تر به سیلمار
قیمت خانه ماهانه تغییر می‌کند.
سیلمار محیطی در دره شمالی را ارائه می‌دهد که با چشم‌اندازهای کوهپایه‌ای، ویژگی‌های سوارکاری، تفریحات در فضای باز و ترکیبی گسترده از خانه‌ها شکل گرفته است. داده‌های منتشر شده اخیر، میانگین قیمت فروش را نزدیک به ۷۶۰ هزار دلار، با میانگین قیمت هر فوت مربع حدود ۴۹۵ دلار و سرعت معمول بازار حدود ۳۹ روز تخمین زده‌اند.
زندگی در سیلمار
مدارس در سیلمار
سیلمار توسط LAUSD خدمات رسانی می‌شود. خریداران باید آدرس دقیق مدرسه تعیین شده را بررسی کنند زیرا محدودیت‌های حضور در محله‌های مختلف متفاوت است.
رفت و آمد از سیلمار
سیلمار به بزرگراه‌های I-5، SR-210، SR-118 و I-405 دسترسی دارد. ایستگاه مترولینک سیلمار/سن فرناندو خدمات ریلی منطقه‌ای را ارائه می‌دهد و چندین مسیر اتوبوس مترو نیز به این منطقه خدمات‌رسانی می‌کنند.
خرید و غذاخوری روزمره
مراکز خرید محله‌های بلوار فوت‌هیل و سیلمار، فروشگاه‌های مواد غذایی، رستوران‌ها، باشگاه‌های ورزشی، خدمات و خرده‌فروشی‌های روزمره را ارائه می‌دهند.
پارک‌ها و دسترسی به فضای باز
پارک منطقه‌ای اجتماعی ال کاریسو، پارک منطقه‌ای اجتماعی یادبود کهنه سربازان و پارک سیلمار، استخر، زمین‌های ورزشی، مسیرهای پیاده‌روی، مناطق پیک‌نیک و تفریحات اجتماعی را فراهم می‌کنند.
بیمارستان‌های نزدیک و دسترسی‌های پزشکی
مرکز پزشکی Olive View-UCLA در سیلمار و مرکز پزشکی Providence Holy Cross در نزدیکی میشن هیلز قرار دارند.
هزینه‌های HOA در سیلمار
بسیاری از خانه‌های مستقل هیچ HOA ندارند. مجتمع‌های مسکونی متصل و دارای دروازه به طور قابل توجهی متفاوت هستند و هزینه ماهانه آنها اغلب تقریباً بین 300 تا 650 دلار بسته به نوع مجتمع، بیمه و امکانات رفاهی است.
ملاحظات مالیات بر دارایی
مالیات بر املاک به ارزش ارزیابی شده ملک به علاوه هرگونه ارزیابی محلی بستگی دارد. خریداران باید به جای استفاده از یک تخمین در سطح شهر، صورتحساب مالیات واقعی را بررسی کنند.
ملاحظات مربوط به خطرات و بیمه
موقعیت مکانی در دامنه کوه به این معنی است که در برخی از املاک سیلمار، قرار گرفتن در معرض آتش‌سوزی و بیمه می‌تواند مهم باشد. خریداران همچنین باید اطلاعات مربوط به شیب، زهکشی، سیل و زلزله را بررسی کنند.
سوالاتی که خریداران می‌پرسند
به زندگی در سیلمار فکر می‌کنی؟
رفت و آمد از سیلمار چگونه است؟
سیلمار به بزرگراه‌های I-5، SR-210، SR-118 و I-405 دسترسی دارد. ایستگاه مترولینک سیلمار/سن فرناندو خدمات ریلی منطقه‌ای را ارائه می‌دهد و چندین مسیر اتوبوس مترو نیز به این منطقه خدمات‌رسانی می‌کنند.
هزینه HOA در سیلمار چقدر است؟
بسیاری از خانه‌های مستقل هیچ HOA ندارند. مجتمع‌های مسکونی متصل و دارای دروازه به طور قابل توجهی متفاوت هستند و هزینه ماهانه آنها اغلب تقریباً بین 300 تا 650 دلار بسته به نوع مجتمع، بیمه و امکانات رفاهی است.
خریداران باید درباره مدارس در سیلمار چه چیزی را بدانند؟
سیلمار توسط LAUSD خدمات رسانی می‌شود. خریداران باید آدرس دقیق مدرسه تعیین شده را بررسی کنند زیرا محدودیت‌های حضور در محله‌های مختلف متفاوت است.
آیا در سیلمار ملاحظات بیمه یا خطرات طبیعی وجود دارد؟
موقعیت مکانی در دامنه کوه به این معنی است که در برخی از املاک سیلمار، قرار گرفتن در معرض آتش‌سوزی و بیمه می‌تواند مهم باشد. خریداران همچنین باید اطلاعات مربوط به شیب، زهکشی، سیل و زلزله را بررسی کنند.
خانه بعدی خود را پیدا کنید