818-296-6896818-873-5128dominique@therise.group
دومینیک دانکن-نلسوناملاک رایز
جستجو
نمای محله پورتر رانچ
پورتر رنچ | نورث ولی

خانه‌های فروشی در پورتر رانچ

دیدگاه محلی، زمینه فعلی بازار و مسیری متفکرانه برای یافتن خانه مناسب.

با دومینیک خرید کنید
میانه۱.۲۸ میلیون دلار
قیمت هر فوت مربع$517
سرعت بازارتا حدودی رقابتی است، و خانه‌ها معمولاً در حدود ۵۴ تا ۶۸ روز به فروش می‌رسند
دیدگاه بازار

نگاهی دقیق‌تر به پورتر رنچ

قیمت خانه ماهانه تغییر می‌کند.

تصویر لحظه‌ای بازار

ارزش متوسط ​​خانه در پورتر رنچ تقریباً ۱.۲۸ میلیون دلار است و قیمت هر فوت مربع آن حدود ۵۱۷ دلار است. بازار تا حدودی رقابتی است و خانه‌ها معمولاً در حدود ۵۴ تا ۶۸ روز به فروش می‌رسند. موجودی خانه‌ها از خانه‌های شهری با قیمت ۷۰۰ هزار دلار تا املاک دامنه تپه با قیمت بسیار بالاتر از ۲ میلیون دلار متغیر است.

زندگی در پورتر رنچ

مدارس

مدارس در پورتر رانچ

پورتر رنچ توسط LAUSD خدمات رسانی می‌شود و چندین مدرسه در داخل یا اطراف این جامعه قرار دارند. خریداران باید مرزهای حضور و غیاب و قوانین ثبت نام مختص آدرس را بررسی کنند.

رفت و آمد + حمل و نقل عمومی

رفت و آمد از پورتر رانچ

SR-118 در امتداد لبه جنوبی پورتر رانچ امتداد دارد و بزرگراه اصلی ارتباطی است. بیشتر سفرهای روزانه با ماشین انجام می‌شود و خیابان تامپا، بلوار رسدا و خیابان پورتر رانچ به عنوان مسیرهای اصلی محلی عمل می‌کنند.

خرید + غذاخوری

خرید و غذاخوری روزمره

تاکستان‌های پورتر رانچ و مرکز شهر پورتر رانچ، گزینه‌های عمده‌ای برای خرید مواد غذایی، رستوران‌ها، باشگاه‌های ورزشی، سرگرمی و خرده‌فروشی را بدون ترک منطقه ارائه می‌دهند.

پارک‌ها + تفریحات

پارک‌ها و دسترسی به فضای باز

پارک یادبود هالی برنسون، پارک دره آلیسو، دره لایمکیلن و مسیرهای کوهپایه‌ای مجاور، دسترسی به فضای باز و چشم‌اندازهای زیبا را فراهم می‌کنند.

بهداشت و درمان

بیمارستان‌های نزدیک و دسترسی‌های پزشکی

مرکز پزشکی بیمارستان نورتریج و مرکز پزشکی هولی کراس پراویدنس، دو تا از نزدیک‌ترین بیمارستان‌های بزرگ به این مکان هستند.

هزینه‌های HOA

هزینه‌های HOA در پورتر رانچ

انجمن‌های املاک و مستغلات (HOA) در پورتر رانچ به دلیل وجود محله‌های دارای دروازه و طرح جامع، نسبت به بسیاری از محله‌های قدیمی‌تر دره، رایج‌تر هستند. هزینه‌های ماهانه می‌تواند از کمتر از ۱۰۰ دلار در محله‌های کم‌هزینه تا تقریباً ۲۵۰ تا ۴۵۰ دلار یا بیشتر در محله‌های دارای دروازه یا جدیدتر متغیر باشد و برخی از خانه‌ها ممکن است بیش از یک انجمن داشته باشند.

مالیات بر املاک

ملاحظات مالیات بر دارایی

جوامع جدیدتر برنامه‌ریزی‌شده می‌توانند علاوه بر صورتحساب مالیات بر دارایی پایه، ارزیابی‌های خاص ملک نیز داشته باشند. خریداران باید سوابق مالیاتی دقیق و تمام اطلاعات افشا شده در مورد جامعه را بررسی کنند.

بیمه + خطرات

ملاحظات مربوط به خطرات و بیمه

موقعیت مکانی در دامنه کوه به این معنی است که قرار گرفتن در معرض آتش‌سوزی، باد، پاکسازی بوته‌ها و دسترسی به بیمه می‌تواند از اهمیت ویژه‌ای برخوردار باشد. خریداران همچنین باید هرگونه اطلاعات مربوط به ملک مربوط به منطقه دره آلیسو را بررسی کنند.

سوالاتی که خریداران می‌پرسند

به زندگی در پورتر رنچ فکر می‌کنی؟

رفت و آمد از پورتر رانچ چگونه است؟

SR-118 در امتداد لبه جنوبی پورتر رانچ امتداد دارد و بزرگراه اصلی ارتباطی است. بیشتر سفرهای روزانه با ماشین انجام می‌شود و خیابان تامپا، بلوار رسدا و خیابان پورتر رانچ به عنوان مسیرهای اصلی محلی عمل می‌کنند.

هزینه HOA در پورتر رانچ چقدر است؟

انجمن‌های املاک و مستغلات (HOA) در پورتر رانچ به دلیل وجود محله‌های دارای دروازه و طرح جامع، نسبت به بسیاری از محله‌های قدیمی‌تر دره، رایج‌تر هستند. هزینه‌های ماهانه می‌تواند از کمتر از ۱۰۰ دلار در محله‌های کم‌هزینه تا تقریباً ۲۵۰ تا ۴۵۰ دلار یا بیشتر در محله‌های دارای دروازه یا جدیدتر متغیر باشد و برخی از خانه‌ها ممکن است بیش از یک انجمن داشته باشند.

خریداران باید درباره مدارس پورتر رانچ چه چیزی را بدانند؟

پورتر رنچ توسط LAUSD خدمات رسانی می‌شود و چندین مدرسه در داخل یا اطراف این جامعه قرار دارند. خریداران باید مرزهای حضور و غیاب و قوانین ثبت نام مختص آدرس را بررسی کنند.

آیا در پورتر رانچ ملاحظات بیمه یا خطرات طبیعی وجود دارد؟

موقعیت مکانی در دامنه کوه به این معنی است که قرار گرفتن در معرض آتش‌سوزی، باد، پاکسازی بوته‌ها و دسترسی به بیمه می‌تواند از اهمیت ویژه‌ای برخوردار باشد. خریداران همچنین باید هرگونه اطلاعات مربوط به ملک مربوط به منطقه دره آلیسو را بررسی کنند.

تماس با دومینیک

نحوه ارسال ایمیل را انتخاب کنید