گرانادا هیلز | دره شمالی
خانه‌های فروشی در گرانادا هیلز
دیدگاه محلی، زمینه فعلی بازار و مسیری متفکرانه برای یافتن خانه مناسب.
با دومینیک خرید کنیدنگاهی دقیق‌تر به گرانادا هیلز
قیمت خانه ماهانه تغییر می‌کند.
ارزش متوسط خانه در گرانادا هیلز تقریباً ۹۵۰ هزار تا ۱ میلیون دلار است، قیمت‌های ثبت‌شده بسته به منبع و ماه، از ۹۱۰ هزار تا ۱.۱ میلیون دلار متغیر است و قیمت هر فوت مربع حدود ۵۴۰ تا ۵۸۳ دلار است. بازار بسیار رقابتی است و خانه‌ها اغلب نزدیک به قیمت ثبت‌شده یا بالاتر از آن به فروش می‌رسند و نسبت فروش به قیمت ثبت‌شده نزدیک به ۹۹.۶٪ است.
زندگی در گرانادا هیلز
مدارس در گرانادا هیلز
گرانادا هیلز توسط LAUSD خدمات رسانی می‌شود و همچنین محل برگزاری Granada Hills Charter است. خریداران باید آدرس دقیق مدرسه تعیین شده را تأیید کنند زیرا قوانین ثبت نام و حضور و غیاب مختص ملک است.
رفت و آمد از گرانادا هیلز
گرانادا هیلز دسترسی مستقیم به SR-118 و اتصال سریع به I-405 و I-5 دارد و این امر آن را برای سفر در شمال دره و به سمت سانتا کلاریتا یا مرکز لس‌آنجلس در موقعیت خوبی قرار می‌دهد.
خرید و غذاخوری روزمره
خیابان چتسورث (Chatsworth Street) یک مسیر اصلی برای خرید و رستوران‌های محلی است، در حالی که مراکز خرده‌فروشی بزرگ‌تر در پورتر رانچ (Porter Ranch) و نورثریج (Northridge) با ماشین فاصله‌ی کمی دارند.
پارک‌ها و دسترسی به فضای باز
پارک اوملونی یکی از بزرگترین پارک‌های لس‌آنجلس است. دره بی و فضای باز کوهپایه‌ای مجاور، مسیرهای پیاده‌روی و تفریحات بیشتری را به آن اضافه می‌کنند.
بیمارستان‌های نزدیک و دسترسی‌های پزشکی
مرکز پزشکی پراویدنس هولی کراس در نزدیکی میشن هیلز و مرکز پزشکی بیمارستان نورتریج، دو تا از نزدیک‌ترین بیمارستان‌های بزرگ به این مکان هستند.
هزینه‌های HOA در گرانادا هیلز
بیشتر محله‌های خانه‌های مستقلِ جاافتاده، فاقد HOA هستند. آپارتمان‌ها، خانه‌های شهری و محله‌های منتخبِ برنامه‌ریزی‌شده معمولاً حدود ۳۰۰ تا ۶۰۰ دلار در ماه هزینه دارند.
ملاحظات مالیات بر دارایی
صورتحساب مالیات به ارزش ارزیابی شده به علاوه ارزیابی‌های خاص ملک بستگی دارد. خریداران باید به جای اعمال درصد در کل محله، صورتحساب دقیق را تأیید کنند.
ملاحظات مربوط به خطرات و بیمه
بخش‌های شمالی و کوهپایه‌ای گرانادا هیلز ممکن است با ملاحظات مربوط به آتش‌سوزی‌های جنگلی و پاکسازی جنگل‌ها مواجه شوند. خریداران باید وضعیت منطقه آتش‌سوزی و در دسترس بودن بیمه را تأیید کنند.
سوالاتی که خریداران می‌پرسند
به زندگی در گرانادا هیلز فکر می‌کنید؟
رفت و آمد از گرانادا هیلز چگونه است؟
گرانادا هیلز دسترسی مستقیم به SR-118 و اتصال سریع به I-405 و I-5 دارد و این امر آن را برای سفر در شمال دره و به سمت سانتا کلاریتا یا مرکز لس‌آنجلس در موقعیت خوبی قرار می‌دهد.
هزینه HOA در گرانادا هیلز چقدر است؟
بیشتر محله‌های خانه‌های مستقلِ جاافتاده، فاقد HOA هستند. آپارتمان‌ها، خانه‌های شهری و محله‌های منتخبِ برنامه‌ریزی‌شده معمولاً حدود ۳۰۰ تا ۶۰۰ دلار در ماه هزینه دارند.
خریداران باید چه چیزهایی را در مورد مدارس گرانادا هیلز بدانند؟
گرانادا هیلز توسط LAUSD خدمات رسانی می‌شود و همچنین محل برگزاری Granada Hills Charter است. خریداران باید آدرس دقیق مدرسه تعیین شده را تأیید کنند زیرا قوانین ثبت نام و حضور و غیاب مختص ملک است.
آیا در گرانادا هیلز بیمه یا ملاحظات مربوط به خطرات طبیعی وجود دارد؟
بخش‌های شمالی و کوهپایه‌ای گرانادا هیلز ممکن است با ملاحظات مربوط به آتش‌سوزی‌های جنگلی و پاکسازی جنگل‌ها مواجه شوند. خریداران باید وضعیت منطقه آتش‌سوزی و در دسترس بودن بیمه را تأیید کنند.
خانه بعدی خود را پیدا کنید