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Dominique Duncan-NelsonAscenso en el sector inmobiliario
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Patio residencial y pasaje arquitectónico de San Fernando

Conserje Servicios

Prepara cada espacio, reúne todos los elementos para la presentación y entra al mercado con un plan.

Cocina de estilo rancho californiano equipada con gabinetes de roble.

Revisión de la propiedad

Comienza con un recorrido por la casa y una conversación práctica sobre ella. Dominique analiza su estado, distribución y presentación, y luego te ayuda a priorizar las mejoras que se ajustan a tu tiempo y presupuesto.

Te marchas con una secuencia clara de pasos a seguir, desde los pequeños detalles de acabado hasta el trabajo que requiere un especialista.

Servicios de mejoras para el hogar

Céntrate en el trabajo antes de comprometerte con el gasto. Dominique puede ayudarte a coordinar proveedores cualificados y comparar el alcance del proyecto con tus objetivos de venta.

  • Ordenar y deshacerse de cosas innecesarias
  • Limpieza profunda
  • Cuadro
  • Paisajismo
  • Cuidado de pisos
  • Actualizaciones de iluminación
  • Refacción
  • Renovación de cocinas y baños

El alcance del servicio, la disponibilidad del proveedor y los costes se acuerdan antes de que comience el trabajo.

Comparación de reformas de cocinas generada por IA
Comparación de la puesta en escena de una sala de estar generada por IA
Comparación de la puesta en escena de dormitorios generada por IA

Puesta en escena

Una cuidada disposición del mobiliario facilita la comprensión del espacio. Dominique tiene en cuenta la escala, la iluminación y la circulación para que cada habitación se presente de forma clara y confortable.

La visión de diseño de Dominique ayuda a dar forma a una presentación que resulta atractiva tanto en persona como en las fotografías.

Planos de planta+ Representaciones fotográficas

Los planos claros ayudan a los compradores a comprender la relación entre las habitaciones, la circulación y la distribución general. Cuando sea apropiado, las representaciones fotográficas pueden ilustrar posibilidades difíciles de apreciar en un espacio sin terminar.

Se encargan planos y visualizaciones de la propiedad según sea necesario. Las representaciones están etiquetadas y los compradores deben verificar las medidas y la viabilidad de forma independiente.

Salón acondicionado con acceso directo al jardín.Dormitorio decorado en una casa estilo rancho de California.Plano de la propiedad amueblada que muestra las habitaciones, el jardín, la piscina y el garaje.

Fotografía

Tiempo de día

Configuración de la cámara arquitectónica en un comedor residencial.
La luz natural y una composición cuidada realzan la escala, los acabados y la fluidez de la vivienda.

Crepúsculo

Casa residencial con patio al atardecer
Cuando sea apropiado, una sesión vespertina puede resaltar la iluminación exterior y la sensación de llegar a casa.

Aéreo

Vista aérea del Valle de San Fernando.
Una perspectiva elevada permite apreciar el entorno, los alrededores y la relación con el vecindario.

Videografía

Casa moderna bañada por el sol
La puerta roja
Bungalow iluminado por el sol

Precios+ Estrategia

Las ventas recientes de propiedades similares, el estado de la vivienda y las ofertas de la competencia ayudan a determinar un precio realista.

Dominique revisa la información contigo y luego realiza un seguimiento mostrando la actividad y las opiniones de los compradores a medida que el mercado responde. El precio final de venta es decisión tuya.

15% ABOVE MARKET:10% OF BUYERS 10% ABOVE MARKET:30% OF BUYERS MARKET VALUE:60% OF BUYERS 10% BELOW MARKET:75% OF BUYERS 15% BELOW MARKET:90% OF BUYERS
Porcentaje de compradores potenciales
quién mirará una propiedad.BASADO EN EL PRECIO DE VENTA
PRICE SELLERWANTSWHEN THEYGET ITAVERAGE HOME PRICETIME ON MARKET
Precios estratégicos para
el mercado.VS. TIEMPO DE “VENDIDO”

Jornadas de puertas abiertas+ Visitas privadas

Dominique se asegura de que cada visita sea cuidadosamente planificada. Coordina el acceso, prepara la casa para las citas y retoma la conversación centrándose en los detalles que los compradores necesitan para tomar una decisión.

  1. Acordar la disponibilidad y el acceso
  2. Prepara la casa antes de las visitas.
  3. Compartir información sobre propiedades
  4. Realizar un seguimiento y revisar los comentarios.
Entrada abierta preparada para una visita a una propiedad privada.

Una casa lista para ser visitada.

Vamos a determinar qué necesita su propiedad antes de que se presente a los compradores.

Vende con Dominique