Lago Toluca | Valle Sur
Casas en venta en Toluca Lake
Perspectiva local, contexto actual del mercado y un proceso bien pensado para encontrar la casa adecuada.
Compra con DominiqueUna mirada más de cerca al lago Toluca.
Los precios de las viviendas varían mensualmente.
El valor medio de las viviendas en Toluca Lake oscila entre 1,19 y 1,4 millones de dólares, dependiendo de la fuente de datos y los límites del vecindario, con un precio por pie cuadrado de entre 622 y 731 dólares. El mercado es bastante competitivo, y las viviendas suelen venderse en un plazo de entre 60 y 88 días.
La vida en Toluca Lake
Escuelas en Toluca Lake
Toluca Lake pertenece al distrito escolar unificado de Los Ángeles (LAUSD), mientras que la cercana Burbank tiene su propio distrito escolar. Los compradores deben verificar la jurisdicción y la escuela asignada a cada propiedad.
Cómo desplazarse desde Toluca Lake
Toluca Lake está cerca de la SR-134 y la US-101, y se puede acceder a la línea B del Metro en las estaciones cercanas de Universal City/Studio City y North Hollywood.
Compras y restaurantes cotidianos
Riverside Drive y la cercana Magnolia Boulevard ofrecen restaurantes, cafeterías, servicios y tiendas de barrio, con las zonas comerciales de Burbank y Studio City a solo unos minutos.
Parques y acceso al aire libre
Toluca Lake es una propiedad privada, pero los residentes tienen acceso a los parques e instalaciones recreativas de las cercanas Studio City, North Hollywood y Burbank.
Hospitales cercanos y acceso a servicios médicos
El Providence Saint Joseph Medical Center en Burbank es uno de los hospitales principales más cercanos.
Costos de la asociación de propietarios en Toluca Lake
Las casas unifamiliares a menudo no tienen asociación de propietarios, mientras que los condominios y las casas adosadas sí. Las cuotas mensuales suelen oscilar entre los 400 y los 700 dólares, dependiendo del edificio y las comodidades.
Consideraciones sobre el impuesto a la propiedad
Los impuestos sobre la propiedad se basan en el valor catastral más las contribuciones locales. Los compradores deben verificar la factura exacta y cualquier obligación de la asociación de propietarios (HOA) relacionada con la propiedad.
Consideraciones sobre riesgos y seguros
La mayor parte de Toluca Lake se encuentra en un terreno relativamente llano, pero aun así conviene revisar la información relativa a terremotos, inundaciones, seguros, drenaje y cimientos.
Preguntas que hacen los compradores
¿Estás pensando en vivir en Toluca Lake?
¿Cómo es el trayecto diario desde Toluca Lake?
Toluca Lake está cerca de la SR-134 y la US-101, y se puede acceder a la línea B del Metro en las estaciones cercanas de Universal City/Studio City y North Hollywood.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación de propietarios en Toluca Lake?
Las casas unifamiliares a menudo no tienen asociación de propietarios, mientras que los condominios y las casas adosadas sí. Las cuotas mensuales suelen oscilar entre los 400 y los 700 dólares, dependiendo del edificio y las comodidades.
¿Qué deben saber los compradores sobre las escuelas en Toluca Lake?
Toluca Lake pertenece al distrito escolar unificado de Los Ángeles (LAUSD), mientras que la cercana Burbank tiene su propio distrito escolar. Los compradores deben verificar la jurisdicción y la escuela asignada a cada propiedad.
¿Hay que tener en cuenta los seguros o los riesgos naturales en Toluca Lake?
La mayor parte de Toluca Lake se encuentra en un terreno relativamente llano, pero aun así conviene revisar la información relativa a terremotos, inundaciones, seguros, drenaje y cimientos.
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