أول مرة
مشتري المنازل
افهم عملية الشراء بأكملها، بدءًا من الموافقة المسبقة والجولة وحتى عرضك والمفاوضات والإغلاق.
الحصول على الموافقة المبدئية لشراء منزلك الأول
ابدأ بدفعة شهرية مناسبة والمبلغ المتاح للشراء. يقوم المُقرض بمراجعة دخلك، وسجلك الائتماني، وديونك، ومدخراتك لتتمكن من فهم خيارات التمويل المتاحة لك قبل اختيار المنزل.
اجمع المستندات المطلوبة وراجع ما تتضمنه الموافقة المسبقة. استخدم هذه المعلومات لتحديد نطاق بحث يناسب ميزانيتك، وليس فقط أكبر مبلغ متاح.
اقرأ المزيد
جولة في المنازل كمشترٍ لأول مرة
بعد تحديد نطاق سعري، حدد الأحياء وميزات المنازل والتوقيت الذي يهمك. قارن بين قوائم العقارات وأولوياتك قبل اختيار المنازل التي ترغب في زيارتها.
في كل زيارة، انظر إلى ما هو أبعد من الصور، وتفحّص التصميم، وحالة العقار، ومساحات التخزين، والمنطقة المحيطة. دوّن ملاحظاتك لتتمكن من مقارنة العقارات واختيار المنزل الأنسب لنمط حياتك اليومي.
اقرأ المزيد
تقديم عرض لشراء منزلك الأول
عندما تجد منزلاً ترغب في شرائه، اجمع السعر وبقية الشروط. راجع التمويل، والشروط الطارئة، والدفعة المقدمة، والتوقيت المقترح قبل تقديم العرض.
توضح صفحة العرض كيفية عمل هذه الأجزاء معًا حتى تتمكن من فهم ما تقترحه وما هي التفاصيل المهمة لعملية الشراء.
اقرأ المزيد
فهم مفاوضات شراء المنازل
قد يقبل البائع عرضك، أو يقدم عرضًا مضادًا، أو يرفضه. راجع الرد كاملًا، بما في ذلك أي تغييرات في السعر أو التوقيت أو الرصيد أو الشروط الأخرى، قبل اتخاذ قرار بشأن كيفية الرد.
ضع أولوياتك وحدودك الأصلية نصب عينيك، خاصةً عند وجود عروض منافسة. الهدف هو التوصل إلى اتفاق تفهمه وتشعر بالراحة تجاهه.
اقرأ المزيد
إتمام صفقة شراء منزلك الأول
بعد التوصل إلى اتفاق، التزم بالمواعيد النهائية للمعاملة فيما يتعلق بالمعاينات والإفصاحات والتمويل ووثائق الإغلاق. راجع معلومات العقار وأكمل الجولة النهائية قبل إتمام عملية الشراء.
بمجرد إتمام الصفقة وتسليم العقار، ستستلم المفاتيح. تشرح الصفحة الختامية الإجراءات المتبعة بين قبول العرض والانتقال إلى منزلك الأول.
اقرأ المزيد